Договор купли-продажи незарегистрированной недвижимости

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: ООО построил дом, дом сдан в эксплуатацию. Документы на регистрацию квартиры на ООО в рег. палате. Пришел клиент , готов оплатить деньги прям сейчас. Так как ООО очень нужны деньги для платежей , мы не можем ждать пока рег.палата зарег-т нам квартиру. Возможно ли заключить договор купли-продажи буд.недвижимой вещи и принять деньги? Далее конечно заключим основной договор. Я так понимаю, после ввода в эксплуатацию 214-фз уже не действует и вроде как это не противоречит . И НДС с аванса не берется .. все ли я правильно понимаю..

  Вы можете заключить предварительный договор.
  Суть этого договора - определить все условия, на которых будет заключен договор после того, как недвижимость будет зарегистрирована и продавец получит право ее продать.
  Предварительная оплата по предварительному договору вполне возможна.
  
  Успехов!
• Цитата: Вы можете заключить предварительный договор.Суть этого договора - определить все условия, на которых будет заключен договор после того, как недвижимость будет зарегистрирована и продавец получит право ее продать.Предварительная оплата по предварительному договору вполне возможна.

  хорошо. А если договор займа сделать , а потом зачет сделать? ведь НДС все равно не платим..
• Цитата: А если договор займа сделать , а потом зачет сделать?

  Договор займа предполагает возврат денег. А у Вас заведомая передача квартиры.
  Зачем городить липу, если можно всё сделать законным путем?
  
  К тому же обсуждение "липы" запрещено правилами форума.
  
  Успехов!
• Цитата: Цитата: А если договор займа сделать , а потом зачет сделать?Договор займа предполагает возврат денег. А у Вас заведомая передача квартиры.Зачем городить липу, если можно всё сделать законным путем?К тому же обсуждение "липы" запрещеноправилами форума.

  Извините)) Лучше конечно сделать предварительный договор. Спасибо!