Может ли ИП на УСН сдать часть площади в субаренду?
Добрый день! Подскажите пожалуйста может ли ИП на УСН (снимает помещение в аренду под магазин) часть площади сдать в субаренду? Вопрос удалён модератором. и нет больше подводных камней при сдачи в субаренду для данного ИП ? Заранее спасибо за ответ.
Comments
-
Добрый день.Цитата: какой нужно добавить ОКВЭДэто уже второй вопрос.
Первый- есть ли вообще возможность сдачи в субаренду в Вашем договоре аренды ? Если этот момент предусмотрен, то начинать нужно с согласовательного письма арендодателю. Кроме того, Ваш договор субаренды по сроку не может превышать срок основного договора. Если первоначальный договор зарегистрирован в Росреестре, и Вы заключаете свой на срок более 11 месяцев, то он так же будет подлежать регистрации. В таком случае, еще может возникнуть вопрос о выделении части помещения на отдельный кадастровый номер. -
Цитата: и какой нужно добавить ОКВЭД ?Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила в цитату) при необходимости задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
-
JacksonS, Добрый день!Цитата: Первый- есть ли вообще возможность сдачи в субаренду в Вашем договоре аренды ? Если этот момент предусмотрен, то начинать нужно с согласовательного письма арендодателю.В договоре есть такая возможность, письмо согласование сделали.
Договор аренды у нас не более 11 месяцев, в Росреестре не регистрировали. -
Значит, Ваш договор субаренды будет с даты заключения до даты окончания Вашего договора основного. Чтобы не было вопросов со стороны ФНС - договору субаренды нужна будет экспликация, с указанием площади сдаваемой в субаренду.
+ обязательно открытие соответствующих ОКВЭД.
